Qué es un Certificado Energético y el porqué de su importancia

Sin importar en qué región del país te halles, referirse certificado energético Valladolid, certificado energético Granada o certificado energético Zaragoza, por indicar 3 lugares, se trata de un mismo concepto orientado a un objetivo común y este es: que tanto propietarios como arrendatarios tengan en consideración la importancia de este dato cuando se va a comprar, alquilar o construír.

Es así de simple: una vivienda con un certificado energético mejor calificado, va a consumir menos energía y por ese motivo provocará un ahorro en las facturas energéticas mensuales (gas, gasoil, electricidad, etc.).

Certificado energético o más genéricamente identificado como certificación energética son dos conceptos que hoy en día se encuentran en gran vigencia en el ambiente inmobiliario y debido a ello insisto en la importancia de investigar a fondo su significado y trascendencia.

Es un hecho que se eleva cada vez más la demanda de viviendas o inmuebles eficientes desde el punto de vista del gasto de energía; en esos casos en que no lo son (por ejemplo viviendas de construcción más antigua pero no por ello en malas condiciones) de inmediato esto motiva reformas y las adecuaciones energéticas con el propósito de volverlas más eficientes y más llamativas para los potenciales compradores o arrendatarios.

Por estas y más razones todo dueño tiene que darle la importancia que tiene el tema de los certificados energéticos, tu propiedad alcanza una posición superior, y en el caso de que seas inquilino, también es importante por el ahorro que significa en el consumo de energía.

Por supuesto, nuestro pensamiento tiene que ir más alla de solamente nuestro beneficio personal, nuestra consigna también tiene que ser, ser amigables con el medio ambiente, es un acto de generosidad y de conciencia ambiental, puesto que ésto a todos nos beneficia, mientras más personas se sumen a vivir en viviendas más eficientes esto provoca una reducción en el consumo de energía que nos beneficia a todos, a la atmósfera y al medio ambiente.

En lo que se refiere al costo, puedo proporcionar una estimación, fundamentada en otros países Europeos en los que ya se están realizando certificaciones energéticas y está en el entorno de los 250 y 350 Euros. De todos modos, cabría señalar que el precio del certificado energético dependerá en realidad del tipo de certificación energética (vivienda individual, vivienda unifamiliar, bloque de viviendas, local comercial, gran terciario, etc.), y de otros componentes como por ejemplo el tamaño del inmueble a certificar o la complejidad de las instalaciones.