Certificado Energético y certificación energética Necesario investigar sobre su significado

Comienzo por decir que el objetivo de una certificación energética, es fomentar la demanda de viviendas o inmuebles eficientes respecto al consumo de energía, motivando las reformas y las adecuaciones energéticas de las viviendas con el propósito de volverlas más eficientes y más atractivas para los posibles compradores o arrendatarios.

Sin importar de qué punto del país estemos considerando: hablar de certificado energético Alicante, certificado energético Murcia o certificado energético Bilbao (por poner tres ejemplos) es establecer un solo concepto que responde a un objetivo común: se procura que la sociedad asimile que las viviendas con certificados energéticos mejores llegarán a consumir menos energía y por lo tanto generarán un ahorro en las facturas energéticas mensuales (gas, gasoil, electricidad,etc.).

Aún cuando realmente es preciso considerar seriamente este tema de los certificados energéticos? te garantizo que si, ya que si eres propietario (y esto sitúa tu propiedad en otro nivel) o inquilino (definitivamente ahorrarás bastante en energía). Y es que aparte de los beneficios personales, esto va mucho más alla, alcanza un panorama más grande, las viviendas más eficientes consumen menos energía y ello beneficia en gran medida al medio ambiente.

A estas alturas te preguntarás sobre el costo de un Certificado Energético, el coste depende del tipo de certificación energética (local comercial, gran terciario, vivienda unifamiliar, vivienda individual, etc.) entre otros factores, como el tamaño del inmueble a certificar o la complicación de las instalaciones. Aparte se tiene que tener en cuenta los honorarios de un técnico autorizado para certificar, que varían de ciudad a ciudad o regiones, de igual manera, la ubicación geográfica viene a ser otro aspecto que provoca variantes a la inversión total que implica gestionar un certificado energético.

Con el propósito de que tengas una idea del coste de la certificación, te diré que en los países europeos donde ya se están llevando a cabo certificaciones energéticas los precios andan de 250 a 350 euros.

Quiza impresiona un poco la suma a invertir, aunque hay que considerar que un certificado energético tiene una validez de 10 años. Una vez pasado ese tiempo el propietario del inmueble está obligado a renovarla.

Para concluir, creo necesario responder la pregunta que la mayoría de nosotros nos hacemos en relación a este tema: ¿cuál es el ahorro que supone a un futuro inquilino o comprador preferir una vivienda con mejor calificación? Lo ideal es un ejemplo: se dice que entre dos viviendas comparables, el ahorro energético entre una con la calificación ?A? y otra con la ?G? podría llegar a ser del 70%.

En otras palabras, el propietario o inquilino de la vivienda con la calificación energética?A? pagaría de energía un 70% menos que el propietario de la vivienda con la calificación ?G? para permitir los niveles de confort normales.

En suma: el certificado energético se trata de un documento o informe que aclara el comportamiento energético de una vivienda y a la representación gráfica de la calificación se la reconoce como la etiqueta de eficiencia energética.