Qué es un Certificado Energético y cuál es su importancia

Indistintamente del destino del país en que estés, comentar de certificado energético Valladolid, certificado energético Granada o certificado energético Zaragoza (por poner tres ejemplos) es señalar un mismo concepto que se debe a un propósito común: promocionar tanto entre propietarios como arrendatarios la trascendencia de tener en cuenta este detalle al momento de construir, comprar o alquilar.

Es así de simple: una casa con un certificado energético mejor calificado, va a consumir menos energía y por ese motivo ocasionará un ahorro en las facturas energéticas mensuales (gas, gasoil, electricidad, etc.).

Insisto en que es muy importante que se sepa a fondo el significado y alcance de dos conceptos que últimamente están en plena vigencia en el espacio inmobiliario; me refiero al certificado energético o más genéricamente hablando a la certificación energética.

Es notorio que se incrementa cada vez más la demanda de viviendas o inmuebles eficientes desde el punto de vista del consumo de energía; en aquellos casos en que no lo son (por ejemplo viviendas de construcción más antigua aunque no por eso en mala situación) de inmediato ello motiva reformas y las adecuaciones energéticas con el objetivo de volverlas más eficientes y más atractivas para los potenciales compradores o arrendatarios.

Por estas y más razones todo dueño tiene que brindarle la importancia que tiene el tema de los certificados energéticos, tu propiedad alcanza una posición superior, y en el caso de que seas inquilino, también es conveniente por el ahorro que implica en el consumo de energía.

Por otra parte, más allá de los resultados benéficos personales, en mi opinión pensar "en grande" es un acto de solidaridad y de conciencia ambiental debido a que es beneficioso por todos lados, que más personas reconozcan que este nuevo perfil de viviendas más eficientes traerá consigo una disminución del consumo de energía que redundará igualmente en beneficio para el medioambiente.

En lo que se refiere al costo, puedo brindar una estimación, basada en otros países Europeos en los que ya se están realizando certificaciones energéticas y está en el entorno de los 250 y 350 Euros. Por otra parte, cabe advertir que el precio del certificado energético depende en realidad del tipo de certificación energética (vivienda individual, vivienda unifamiliar, bloque de viviendas, local comercial, gran terciario, etc.), y de otros componentes como por ejemplo el tamaño del inmueble a certificar o la complejidad de las instalaciones.