Certificado Energético y certificación energética Necesario informarse sobre su significado

Empezaré por comentarte que el objetivo de una certificación energética, es potenciar la demanda de viviendas o inmuebles eficientes desde el punto de vista del consumo de energía, motivando las reformas y las adecuaciones energéticas de las viviendas con el propósito de hacerlas más eficientes y más atractivas para los potenciales compradores o arrendatarios.

Contamos con que la sociedad comprenda que las viviendas con certificación energética mejorada consumirán menos energía y por lo mismo se logrará un mayor ahorro en las facturas energéticas mensuales (electricidad, gasoil, gas, etc.). Indistintamente de qué territorio del país estemos hablando de certificado energético Alicante, certificado energético Murcia o certificado energético Bilbao (por mencionar tres lugares) lo que se pretende es un objetivo común.

Considerar esto de los certificados energéticos es necesario? insisto, por igual si eres propietario (puesto que esto sitúa a tu propiedad en otro plano) como si eres inquilino (sencillamente ahorrarás mucho en los consumos previamente mencionados). No obstante más allá de los beneficios personales, es asimismo razonable pensar en grande y valorar que este nuevo escenario de viviendas más eficientes provocará una disminución del consumo de energía que influirá a la vez en beneficio para el medioambiente.

A estas alturas te preguntarás sobre el costo de un Certificado Energético, el coste depende del tipo de certificación energética (local comercial, gran terciario, vivienda unifamiliar, vivienda individual, etc.) entre otros criterios, como el tamaño del inmueble a certificar o la complicación de las instalaciones. Por otra parte se tendrá que tener en mente los honorarios de un técnico autorizado para certificar, que varían de ciudad a ciudad o regiones, a la vez, la ubicación geográfica viene a ser otro aspecto que provoca variantes a la inversión total que representa tramitar un certificado energético.

A fin de que tengas una idea del costo de la certificación, te diré que en los países europeos en donde ya se están llevando a cabo certificaciones energéticas los precios andan de 250 a 350 euros.

Probablemente impresiona un tanto la suma a invertir, aún cuando hay que considerar que un certificado energético tiene una validez de 10 años. Una vez pasado ese tiempo el propietario del inmueble está obligado a renovarla.

Al final, me parece oportuno responder la pregunta que la mayoría de nosotros nos hacemos respecto a este tema: ¿cuál es el ahorro que supone a un futuro inquilino o comprador elegir una vivienda con mejor calificación? Lo mejor es un ejemplo: se estima que entre dos viviendas comparables, el ahorro energético entre una con la calificación ?A? y otra con la ?G? podría llegar a ser del 70%.

Es decir, el propietario o inquilino de la vivienda con la calificación energética?A? pagaría de energía un 70% menos que el propietario de la vivienda con la calificación ?G? para permitir los niveles de confort normales.

Resumiendo, un certificado energético es un documento o informe que define el comportamiento energético de un inmueble. La representación gráfica de la calificación es conocida como etiqueta de eficiencia energética.